「品川駅周辺でレンタルオフィスを探しているが、数が多すぎてどこを選べばいいかわからない……」
「登記はできる？ 実際の月額費用はいくら？ 騒音は大丈夫？」
世界的なビジネスハブへと変貌を遂げる品川駅周辺。リニア中央新幹線の始発駅計画や「TAKANAWA GATEWAY CITY（高輪ゲートウェイシティ）」の開業など、今、最もビジネスの熱気が高まっているエリアです。
本記事では、品川駅周辺の主要なレンタルオフィスを現地調査と最新の料金プランに基づき徹底比較！あなたにとって最適なオフィス選びをサポートします。
品川駅エリアのレンタルオフィス比較表
まずは、主要なオフィスの特徴を一覧表でチェックしましょう！
| 店舗名 | アクセス | 固定席プラン | 個室プラン | 会議室 | 個室ブース | 平均 口コミ | 特徴 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
SPACES品川 | 品川駅港（港南口）から徒歩1分 | 108,900円/月 | ※要問い合わせ | 5部屋 | 113席 | 4.0 | 大手取引やブランド重視におすすめ |
リージャス 品川グランドセントラルタワービジネスセンター | 品川駅（港南口）から徒歩3分 | 110,900円/月 | ※要問い合わせ | 2部屋 | 4.0 | ||
BIZcomfort品川Skyway | 品川駅（港南口）から徒歩7 分 | 39,600円/月〜 | 40,700円/月〜 | 1部屋 | 50席 | 4.3 | 固定席での低コスパ重視におすすめ！ |
BIZcomfort品川御殿山 | 品川駅（高輪口）から徒歩10 分 | 30,800円/月〜 | 月5時間まで無料 | 5.0 | コスパ重視！ 落ち着いた雰囲気におすすめ | ||
| ビジネスエアポート品川 | 品川駅（港南口）から徒歩3分 | 126,500円/月 | 165,000円〜/月 | 4.1 |
【個室・集中】ハイグレードな設備が整うオフィス
SPACES品川
品川駅港南口から徒歩1分の便利な立地に位置し、ビジネスラウンジを含む多様なサービスを提供している『SPACES品川』
品川エリア最大となる総面積約1,200坪のレンタルオフィス、雨の日でも傘いらずでアクセス可能なこの場所は、作業に集中したい方や快適なビジネス環境を求める方に最適な作業スペースです。
プラン・料金
| ドロップイン | |
|---|---|
| 月額契約プラン | コワーキングメンバーシップ 13,900円/月〜 シェアオフィス 108,900円/月 ※空室・詳細な金額は要お問い合わせ |
| 法人登記 | 18,500円/月〜 |
| 価格帯 | ※要問い合わせ |
設備・サービス
| 会議室 | 5部屋 ※モニターあり |
|---|---|
| 個室ブース | 113席 |
| 席数 | 113席 |
| Wifi・電源 | Wifi 電源・コンセント |
| 設備 | フリードリンク 喫煙所 |
基本情報
| 所在地 | 〒108-0075 東京都港区港南２丁目１６−１ 7F･8F |
|---|---|
| アクセス | 品川駅港（南口）から徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-965-391 |
| 駐車場 |
最終的にはリージャス麻布のレンタルオフィスを借りることになりましたが、品川Spacesや新宿Spacesも見学させていただきました。ウェブから問い合わせましたが営業の方がとても迅速に対応くださったので、予定より早く手続きが完了し満足しています！色々ありがとうございました。
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品川駅出てすぐ隣のビルで、アクセス便利です。
共有スペースは広いし、仕事集中できます。
カフェもおしゃれです。
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リセプションの方が優しかったです。
仕事もはかどりました！
ありがとうございます?
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リージャス 品川グランドセントラルタワービジネスセンター
リージャス品川グランドセントラルタワーは、品川駅港南口から徒歩3分にあるレンタルオフィス・コワーキングスペースで、以下の4つの利用方法ができます。
・コワーキングスペース
・シェアオフィス
・プライベートオフィス（個室）
・バーチャルオフィス
リージャス品川グランドセントラルタワーの料金
コワーキングスペースの料金
コワーキングスペースの利用プランは3つ。
プランによっては、共有のデスクスペースやラウンジにて空いているデスクを利用することもできます。
また、リージャスのコワーキンスペース（どのプランでも）の契約で、以下のようなサービスが使えます。
- 無料Wi-fiとドリンク（お茶、コーヒー等）
- 時間貸し会議室、オフィスのスポット利用が10％割引
- 梱包・発送から書類の印刷・製本など、本格的な事務サポート
シェアオフィス
専用の個室までは不要な方は、共有型のオープンスペースをデスク単位で契約できるシェアオフィスがおすすめです。
シェアオフィスは、24時間利用可能で、サービス内容は以下のとおりです。
・専有デスク ・受付サービス
・テレフォンアンサリング(電話対応)
・メンバーシップ ・高速インターネット ・Wi-Fi
・オフィス家具 ・ドリンクサービス
プライベートオフィス（個室）の料金
リージャス品川グランドセントラルタワーは、24時間利用可能のプライベートオフィス（個室）も利用ができます。
料金に関しては、要お問い合わせになっているので、問い合わせをして確認しましょう。
リージャス品川グランドセントラルタワーの口コミ・レビュー
品川駅港南口から最寄りのビル（品川イーストワンタワー）という好立地です。雨が降っていても、屋根のあるデッキを歩いて濡れずに辿り着けるので助かっています。施設内も常に清潔感が保たれています。共用部分は、背もたれがある席が人気ですぐに埋まってしまうので要注意です。
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品川駅からも近くアクセスがとても良いので利用しやすいです。雰囲気もとても落ち着いておりゆっくり仕事ができる点が気に入っております。ラウンジやカフェスペースもいつも清潔に保たれており、大変好感が持てるセンターです。
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Thinkpodがあるリージャスです、アクセスがいいので人気の場所で常に埋まっています。建物の作りも悪いのか受付の私語がすごく丸聞こえ。リージャスの評価制度の話とか聞こえてきてしまった。仕事中にイラッとするうるささです
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プラン・料金
| ドロップイン | |
|---|---|
| 月額契約プラン | コワーキングメンバーシップ 13,900円/月〜 シェアオフィス 110,900円/月 ※空室・詳細な金額は要お問い合わせ |
| 法人登記 | ※オプションであり ※詳細な金額・内容は要お問い合わせ |
| 価格帯 | 要問い合わせ |
設備・サービス
| 会議室 | 2部屋 定員4名・10名 |
|---|---|
| Wifi・電源 | Wifi 電源・コンセント |
基本情報
| 所在地 | 〒108-0075 東京都港区港南２丁目１６−４ 品川グランドセントラルタワー 8F |
|---|---|
| アクセス | 品川駅（港南口）から徒歩3分 |
| 受付時間 | 平日 9:00〜18:00 |
スタッフの方がとても丁寧で、施設も清潔感があります。打ち合わせや作業にも使いやすく、快適に過ごせます。
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綺麗なオフィスでした。
打ち合わせに最適です。
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リージャスにたどり着くまでビル受付での入館登録があり煩わしい。リージャス受付のメンバーが変わり声がうるさく業務会話が丸聞こえ。明るく居心地いい場所なのでより目立つ
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ビジネスエアポート品川
個人から複数人でも利用ができるプライベート空間で、全日24時間利用、登記・住所利用も可能です。
移動の多いビジネスパーソンであれば絶好のロケーションである品川のサービスオフィス。
ビジネスエアポート品川では1名用の固定席から、高層階ならではの眺望が一望できるオフィスなど、ご利用人数・用途に合わせて豊富なサービスオフィスプランを用意しています。
| プラン | ROOM | DESK |
|---|---|---|
| 月額利用料（税込） | 165,000円〜/月 | 126,500円/月 |
| 入会事務手数料 | 月額利用料2ヶ月分 | |
| 形態 | 個室 | 固定席 |
| 定員 | 1名～6名 | 1名 |
| 仕様 | 居室施錠可、デスク・チェア・収納付き | デスク・チェア・収納付き |
| 契約期間 | 2ヶ月～応相談 | |
| 利用可能時間 | 全日24時間 | |
| 共用ラウンジ利用 | 全拠点営業時間内利用可 | |
設備・サービス
| 会議室 | |
|---|---|
| Wifi・電源 | Wifi 電源・コンセント |
| 設備 | プリンター ロッカー 喫煙所 |
基本情報
| 所在地 | 〒108-0075 東京都港区港南２丁目１６−２ 太陽生命品川ビル 28階 |
|---|---|
| アクセス | 品川駅（港南口）から徒歩3分 |
| 駐車場 |
品川駅からのアクセスも良く、静かで洗練されたワークスペースでした。ラウンジは落ち着いた雰囲気で集中しやすく、商談やリモートワークにも最適です。内装や家具も上質で、形式美を意識したデザインになっており、利用していて気分が上がります。Wi-Fiや電源環境も整っていて快適に作業でき、受付のスタッフの方も丁寧で安心感がありました。駅近ながら都会の喧騒を忘れられる空間で、仕事の効率がぐっと上がる印象です。快適で質の高いコワーキングスペースを探している方にぜひおすすめしたい場所です。
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シェアオフィスを借りています。二人部屋ですがキャビネットを２台置けるスペースがあり良いと思います。
受付対応もしっかりしています。
フリースペース、フリードリンクコーナーもあり使い勝手は良いです。但し、隣の部屋との防音は低いので、声が大きいと丸聞こえになります。
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知人とココで待ち合わせしたので、あまり詳しくは、分かりませんが、商談等をしている人や、PCを使って仕事をしている人達が多くいました。
飲み物が、漫画喫茶の様に1箇所にドリンクマシーン等があり、利用は無料でした。
おそらく、知人が会員で利用が無料なのかと思います。
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【コスパ重視】月額料金を抑えられる格安オフィス
BIZcomfort品川Skyway
BIZcomfort品川Skywayの料金は？
| プラン | \ おすすめ / 全日プラン | 全拠点プラン | 土日祝プラン | ライト プラン |
|---|---|---|---|---|
| 利用 時間 | 24時間365日 使い放題！ | 24時間365日 使い放題！ | 土日祝 のみ | 2,200円分/月の お試し利用！ |
| 利用 拠点 | 契約店舗 のみ | 全国 どこでも | 契約店舗 のみ | |
| おすすめ な人 | いつでも 使いたい方 | 出張・移動 頻度が多い方 | 平日利用は しない方 | |
| 月額 料金 | 18,700円 | 22,000円 | 7,150円 | |
| 詳細 | 詳細 | 詳細 |
全日プランとは？
全日プランは、契約拠点の1箇所で、24時間365日いつでもコワーキングスペースの利用ができるプランです。
月額12,100円で、24時間365日利用ができるのは、他コワーキングと比較してもかなりのコスパが良い！といえるでしょう。
使いたい拠点でいつでも作業・仕事ができるので、自宅の水道光熱費を抑えることもできるので、フリーランスに特に人気なプランです。
BIZcomfortの契約には、まず内見が必須なので内見の予約をしておきましょう！
全拠点プランとは？
全国どの拠点でも利用可能で、すべての拠点で電源やWi-Fiといった基本設備を完備した快適な環境が提供されます。
また、一部の拠点には「サイレントブース」や「テレフォンブース」など、目的別の専用スペースもあります。
利用料金は月額22,000円で、自由な働き方を実現するにはかなりコスパの良いプランです。
いつでもどこでも仕事ができる環境を求めている方にとって、柔軟性と利便性を兼ね備えたかなり活用できるプランになっています。
BIZcomfort品川Skywayの特徴は？
特徴１：業界最安値級！コスパ最強
24時間365日、全ての拠点を利用できる全拠点プランでも最安月額2,200円とコワーキングスペースの中でも圧倒的コスパの良さ。
光熱費やインターネット料金がすべて含まれており、追加費用が発生しない明確な料金体系も魅力です。
また、全国の拠点を自由に使えるプランも用意されているため、移動が多い人、気分転換に色々な場所で働きたい方におすすめです。
BIZcomfort品川Skywayの口コミ・レビュー
BIZcomfortの口コミ・レビューを集めてみました。
設備は綺麗です。他の場所も何箇所か見たことがありますがその中でも綺麗だし自習室らしい雰囲気です。（内装が独特な拠点も何箇所かありますので、、）
ただ残念なのがフリースペースで長時間営業電話やWeb会議をしている人がちらほらいます。禁止されていることではないので注意することはできませんが個人名や会社が特定できるようなことを話しているのでコンプラ的に疑問を抱きます。それも1時間くらい平気でしているので気になる人は気になると思います。あと大量に紙を印刷している人がいるためプリンターの音がうるさい時もあります。
できればそういった人はテレワークブースを
使うように促して欲しいです。そういった面では管理が行き届いているとは言い難いです。
Googleレビューより
新しくできたばかりの拠点で、品川駅からスカイウェイで直結でアクセス良し。モニターがついているブースもあり、2画面で作業できるのはとても助かる。その他の席もわりとゆったりめに作られていて、居心地がいいし作業に集中できる感じ。お気に入りの拠点の一つとなりそう。
Googleレビューより
会社の近くだったので先日ライトプランで利用してきました！
ブースのスペースも程よい広さで椅子も腰が痛くならず快適でした！
Web会議だったり電話ができるブースもあって使い勝手が良さそう！
Googleレビューより
プラン・料金
| ドロップイン | |
|---|---|
| 月額契約プラン | 毎日プラン 18,700円/月 土日祝プラン 7,150円/月 全拠点プラン 22,000円/月 半個室プラン 39,600円/月〜 個室プラン 40,700円/月〜 |
| 法人登記 | |
| 価格帯 | 月額2,200円～ |
設備・サービス
| 会議室 | ※モニターあり |
|---|---|
| 個室ブース | 4席 テレフォンブース（WEB会議・通話専用の1名用個室）を4室設置 会員価格は 27円/15分 |
| モニター席 | 1席 モニター席10台設置（カフェブース内） |
| Wifi・電源 | Wifi 電源・コンセント |
| 設備 | フリードリンク ※1 プリンター ロッカー ※1 飲み放題のフリードリンクあり ※ シュレッダー、オフィス備品あり |
基本情報
| 所在地 | 〒108-0075 東京都港区港南２丁目１７−１ 京王品川ビル 2F |
|---|---|
| アクセス | 品川駅（港南口）から徒歩7 分 北品川駅から徒歩6 分 新馬場駅から徒歩12 分 |
【本文】
BIZcomfort 品川Skywayを利用させてもらっています。品川駅から屋根付きの通路を通ってアクセスできるため、雨の日でも濡れずに移動できるのが非常にありがたいです。オフィス内はモダンで清潔感があり、居心地も良好です。ただし、ユニバーサルトイレが設置されておらず、トイレに行くには約15cm程度の段差が2段あり、車椅子ユーザーにとっては不便に感じる点です。オフィススペースまでの導線には段差がなく、スムーズに入室できる点はとても助かります。全体としては快適に使えるワークスペースですが、トイレ環境
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天井が高いからか広く感じます！会議室を会員価格で使えるのは嬉しいです。
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BIZcomfort品川御殿山
BIZcomfort品川御殿山は、品川・大崎・五反田の3駅から徒歩圏内という好立地にありながら、都会の喧騒を忘れる静寂に包まれた完全個室特化型のレンタルオフィスです。
全33室が鍵付き個室で、コワーキングスペースを併設しないため、静かで落ち着いた環境。
立地も高級住宅街「御殿山」の高台にあり、オフィスからは品川の街を一望できる抜群の眺望と開放感を享受できます。
また、個室プランの契約は全国のBIZcomfort提携拠点のコワーキングスペースも無料で利用可能なので、取引先との打ち合わせやイベントなどの際にコワーキングスペースとして利用できる拠点が多くあるのも魅力ポイントです。
プラン・料金
| ドロップイン | |
|---|---|
| 月額契約プラン | 個室プラン 30,800円/月～ |
| 法人登記 | 3,300円/月 |
| 価格帯 | 30,800円/月～ |
設備・サービス
| 会議室 | |
|---|---|
| 個室ブース | 33席 |
| Wifi・電源 | Wifi 電源・コンセント |
| 設備 | プリンター ロッカー |
基本情報
| 所在地 | 〒141-0001 東京都品川区北品川５丁目１２−４ ACN品川御殿山Garden7F 8F |
|---|---|
| アクセス | 北品川駅から徒歩8 分 品川駅（高輪口）から徒歩10 分 大崎駅（東口）から徒歩12 分 五反田駅（西口）から徒歩14 分 |
注意！ 個室利用者専用で、全拠点プランの人は席がないと思います
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品川駅のレンタルオフィス選びで失敗しないためのポイント
物件を決定する前に、必ず以下の3点を確認してください。
駅からの徒歩分数と「港南口・高輪口」の使い分け
品川駅は構内が非常に広いため、「駅から徒歩5分」でも出口を間違えると10分以上ロスすることがあります。
- 港南口: 大手企業の本社が多く、高層ビルが立ち並ぶビジネス街。
- 高輪口: ホテルや商業施設が多く、落ち着いた雰囲気の再開発エリア。
防音性・セキュリティ対策の充実度
Web会議が増えた現在、壁の厚さや防音対策は必須チェック項目です。内覧時には必ず「隣の部屋の話し声が聞こえないか」を確認しましょう。
会議室の予約の取りやすさ
月額料金が安くても、会議室が常に満室で使えないようでは本末転倒です。予約システムの利便性や、無料の会議スペースがあるかを確認しておきましょう。
品川駅周辺でレンタルオフィスを選ぶべき3つのメリット
品川という地名は、今や日本国内だけでなく世界に通用するブランドです。
ここ品川に拠点を構えるメリットは計り知れません。
圧倒的な交通利便性
JR山手線、京浜東北線、東海道線、横須賀線、さらには東海道新幹線が乗り入れるメガターミナルです。京急線を利用すれば羽田空港まで最短約15分。国内出張や海外取引が多い企業にとって、これ以上の立地はありません。
再開発で加速するビジネスチャンス
高輪ゲートウェイ駅周辺の大規模再開発により、周辺には外資系企業やITスタートアップが集結しつつあります。
レンタルオフィスを構えることで、こうした最新のビジネスコミュニティの圏内に身を置くことができます。
企業の信頼性を高める「品川・港区」アドレス
名刺やWebサイトの所在地が「東京都港区港南」や「港区高輪」であることは、取引先に対する強力な信頼の証となります。
一等地のオフィスビルを自前で借りるには莫大なコストがかかりますが、レンタルオフィスなら低コストでこのステータスを手に入れられます。
品川駅のレンタルオフィスに関するよくある質問（FAQ）
- 品川駅周辺のレンタルオフィスの月額料金相場はどのくらいですか？
-
1名用の完全個室で月額8万円〜15万円前後です。
港南口側の高層ビル物件は高めですが、駅から少し離れたエリアやブース席タイプなら4万円台から探すことも可能です。
- 品川駅の住所で法人登記をすることは可能ですか？
-
多くの施設で可能です。「東京都港区」のアドレスは信頼性が高く、スタートアップに人気です。
ただし、一部の格安プランでは登記がオプション料金になる場合があります。
- 港南口と高輪口、どちら側のレンタルオフィスがおすすめですか？
-
大手企業との取引や新幹線利用を重視するなら港南口、最新の再開発エリアの活気や落ち着いた環境を求めるなら高輪口がおすすめです。
- 24時間利用可能なレンタルオフィスはありますか？
-
はい、多数あります。
セキュリティカードで24時間入退室可能な物件が多いですが、夜間の空調利用に別途費用がかかる場合があるため確認が必要です。
- リニア中央新幹線の開業や再開発は影響するのでしょうか？
-
プラスの影響が非常に大きいです。
利便性がさらに向上し、周辺の地価やブランド価値も上がっているため、今拠点を構えることは長期的なメリットになります。
- 契約にあたってどのような審査や書類が必要ですか？
-
法人なら「履歴事項全部証明書」、個人なら「身分証明書」が必要です。通常、審査には2〜5営業日ほどかかります。
- 会議室やラウンジはゲスト（取引先）も利用できますか？
-
ほとんどの施設で利用可能です。
受付スタッフがいるオフィスでは、来客の出迎え対応をしてくれるため、プロフェッショナルな印象を与えられます。
- バーチャルオフィスとレンタルオフィスの違いは何ですか？
-
「物理的な作業スペース」の有無です。
登記や住所利用だけで良いならバーチャル、実際に作業や商談を行う場所が必要ならレンタルオフィスを選びましょう。
まとめ：品川駅のレンタルオフィスでビジネスを加速させよう
品川駅周辺のレンタルオフィスは、単なる作業場ではなく、企業のブランド力を引き上げる「戦略的拠点」です。
再開発が進み、日本のビジネスの中心地としての地位がさらに固まった今、このエリアに拠点を置く意義はかつてないほど高まっています。
まずは気になる物件の内覧予約を行い、実際の設備や駅から歩いた際の感覚を確かめてみることから始めましょう。