静岡のレンタルオフィスおすすめを紹介！料金・エリア・選び方を徹底解説

リージャス 浜松ビジネスセンターのコワーキングスペースは、JR浜松駅から徒歩圏内に位置する、利便性の高いワークスペースです。駅周辺のビジネスエリアにあり、通勤利用はもちろん、来客対応や外出の多い業務でもスムーズに移動できる立地が魅力です。

館内は落ち着いた雰囲気のオフィス空間で、高速Wi-Fiや電源を完備したコワーキングエリアが整っています。静かで集中しやすい環境のため、資料作成や企画業務、オンライン会議など、日常的なビジネス作業を効率よく進められます。

また、会議室や個室オフィスも利用できるため、クライアントとの打ち合わせやチームでのミーティングにも柔軟に対応可能です。フリーランスやリモートワーカーだけでなく、法人のサテライトオフィスとしても活用しやすい環境が整っています。

浜松エリアで、安定した作業環境と利便性を重視したい方に適したコワーキングスペースです。

プラン・料金

ドロップイン
月額契約プラン
法人登記

設備・サービス

会議室	1部屋 ※モニターあり 定員6名
席数	108席
Wifi・電源	Wifi 電源・コンセント

基本情報

所在地	〒430-0926 静岡県浜松市中央区砂山町３５５−４ ハマキョウレックス浜松駅南ビル 3F･4F
アクセス	JR東海道新幹線、東海道本線「浜松駅」南口から徒歩2分
営業時間	平日: 9:00～18:00
受付時間	平日 9:00〜18:00

静岡のレンタルオフィスとは?基礎知識を解説

レンタルオフィスとシェアオフィス・コワーキングスペースの違い

レンタルオフィスとは、デスクや椅子、インターネット環境などが整った個室型のオフィススペースを月額料金で借りられるサービスです。

静岡県内でも増加傾向にあり、起業家や中小企業から注目を集めています。

一方、シェアオフィスは複数の利用者が同じ空間を共有するスタイルで、完全個室ではなくパーティションで区切られた半個室が中心です。コワーキングスペースはさらにオープンな環境で、フリーアドレス制のデスクを時間単位や月額で利用できる形態を指します。

静岡県内では、これらのサービスが混在している施設も多く見られます。たとえば、個室のレンタルオフィスプランと、共用スペースのコワーキングプランの両方を提供している施設も少なくありません。利用目的や予算に応じて、最適なタイプを選択することが重要です。

静岡でレンタルオフィスを利用するメリット

静岡県内でレンタルオフィスを利用する最大のメリットは、初期費用を大幅に抑えられる点です。

通常の賃貸オフィスでは、敷金・礼金・仲介手数料だけで数十万円から数百万円かかりますが、レンタルオフィスなら月額料金と初期費用数万円程度で即日利用が可能になります。

また、静岡駅や浜松駅といった主要駅周辺の一等地住所を事業所として登記できるため、企業の信用度向上にも直結します。特に士業や金融関係の事業では、オフィスの所在地が顧客からの信頼獲得に大きく影響するため、駅近の好立地は重要な要素となります。

さらに、受付サービスや会議室、複合機などのビジネス設備がパッケージで提供されるため、備品購入や受付スタッフの雇用が不要です。事務作業の負担軽減により、本業に集中できる環境が整います。

静岡のレンタルオフィス市場の特徴

静岡県のレンタルオフィス市場は、静岡市と浜松市の二大都市圏を中心に発展しています。静岡市では県庁所在地としての行政機能が集中し、金融機関や士業事務所の需要が高い傾向にあります。一方、浜松市は製造業の集積地として知られ、企業のサテライトオフィスやリモートワーク拠点としての需要が強いのが特徴です。

東京や大阪と比較すると、月額料金は2〜3割程度安く設定されており、コストパフォーマンスに優れています。ただし、施設数は大都市圏ほど多くないため、希望のエリアや条件に合う物件が見つかりにくい場合もあります。

近年では、テレワークの普及により、首都圏企業が静岡県内にサテライトオフィスを設置するケースも増えています。新幹線で東京まで約1時間というアクセスの良さが、このトレンドを後押ししています。

静岡のレンタルオフィスの料金相場

個室タイプの月額料金相場

静岡県内のレンタルオフィスにおける個室タイプの月額料金は、広さや立地によって幅があります。以下に、人数別の料金相場をまとめました。

利用人数	広さの目安	月額料金相場
1名用	3〜5㎡	30,000〜55,000円
2〜3名用	8〜12㎡	60,000〜100,000円
4〜6名用	15〜20㎡	100,000〜180,000円
7〜10名用	25〜35㎡	180,000〜300,000円

静岡駅周辺や浜松駅前といった中心部の好立地物件は、相場の上限に近い価格設定になっています。一方、駅から徒歩10分以上離れたエリアや、郊外の物件では相場の下限に近い価格で利用できるケースが多く見られます。

大手ブランドの施設では、ハイグレードな内装や充実したサービスが提供される分、料金も高めに設定されています。地元の運営会社による施設は、シンプルな設備ながら価格を抑えた設定が特徴です。

初期費用の目安

レンタルオフィスの契約時には、月額料金とは別に初期費用が発生します。静岡県内の一般的な初期費用の内訳は以下の通りです。

項目	金額の目安
入会金	30,000〜50,000円
保証金(敷金)	月額料金の1〜2ヶ月分
事務手数料	10,000〜30,000円
初月日割り料金	利用開始日による

多くの施設では、保証金は退去時に原状回復費用を差し引いた上で返金されます。ただし、返金条件や原状回復の範囲は施設によって異なるため、契約前の確認が欠かせません。

キャンペーン期間中は、入会金無料や保証金半額といった特典を提供している施設もあります。春先や年度末のタイミングでは、新規顧客獲得のための優遇措置が実施されやすい傾向にあります。

オプション料金(会議室・法人登記など)

基本の月額料金に含まれないサービスについては、別途オプション料金が設定されています。

サービス内容	料金相場
法人登記	月額 5,000〜15,000円
郵便物転送	月額 3,000〜8,000円
会議室利用	1,000〜3,000円/時間
電話秘書代行	月額10,000〜30,000円
専用電話番号	月額3,000〜8,000円

法人登記サービスは、実際にオフィススペースを利用せず、住所だけを借りる「バーチャルオフィス」プランとして提供されることもあります。

起業初期でコストを最小限に抑えたい場合には、バーチャルオフィスから始めて、事業拡大に伴い個室プランへ移行する選択肢も検討に値します。

会議室は時間貸しだけでなく、月額パック料金を設定している施設もあります。定期的な打ち合わせや顧客との商談が多い業種では、パック料金のほうが割安になるケースがあります。

エリア別の料金比較

静岡県内の主要エリアごとに、1名用個室の月額料金を比較すると、地域差が明確に表れます。

エリア	月額料金相場	特徴
静岡駅北口	45,000〜55,000円	県庁・市役所に近く、最も需要が高い
静岡駅南口	35,000〜45,000円	駅近ながらやや落ち着いた雰囲気
浜松駅周辺	40,000〜50,000円	企業の支店や営業所が多い
清水駅周辺	30,000〜40,000円	港湾関連企業の需要がある
沼津・三島駅周辺	35,000〜45,000円	東京へのアクセスが良い

価格だけでなく、周辺環境や顧客層との相性も考慮する必要があります。

たとえば、BtoB企業であれば取引先企業が集積するエリア、士業であれば官公庁に近い立地が有利に働きます。

タイプ別!静岡のレンタルオフィス分類

完全個室タイプのレンタルオフィス

完全個室タイプは、天井から床まで壁で仕切られた独立した空間です。

防音性が高く、機密性の高い業務や電話対応が多い業種に適しています。

士業事務所や保険代理店、人材紹介会社など、顧客情報を扱う業種では、完全個室が必須条件となります。

パーティションタイプと比べて料金は高めですが、セキュリティとプライバシーの確保という点で大きなメリットがあります。

施設によっては、鍵付きの個室を提供しており、退出時に書類や機器を残しておける安心感があります。貴重品や機密書類を保管する場合には、このタイプを選択することが重要です。

格安で利用できるレンタルオフィス

月額3万円台から利用できる格安レンタルオフィスは、立地や設備面で妥協することで価格を抑えています。駅から徒歩10分以上かかる物件や、エレベーターのない古いビルの上階といった条件が一般的です。

ただし、インターネット環境や空調、机・椅子といった基本設備は整っているため、執筆業やプログラミングなど、一人で集中して作業する業種には十分機能します。

起業初期の資金が限られている段階や、副業から始めて軌道に乗ってから本格的なオフィスに移行する計画であれば、格安施設からのスタートが賢明な選択です。

ハイグレード・ビジネスラウンジ型

リージャスやサーブコープといった外資系大手ブランドが展開するハイグレード施設は、洗練された内装と充実したサービスが特徴です。受付スタッフによる来客対応や秘書代行サービスが標準で含まれています。

月額料金は10万円以上と高額ですが、企業イメージの向上効果は絶大です。大手企業との取引が多い事業や、初回の商談で信用を獲得したい場面では、施設のグレードが成約率に影響します。

また、国内外の複数拠点を利用できるサービスもあり、出張先でのワークスペース確保が容易になります。全国展開や海外展開を視野に入れている企業には、利便性の高い選択肢です。

24時間利用可能なレンタルオフィス

24時間利用可能な施設は、時間に縛られない働き方を実現します。セキュリティカードやナンバーロックで入退室を管理し、深夜や早朝でも安全に利用できる体制が整っています。

システム開発やデザイン制作など、集中作業が必要な業種では、混雑する日中を避けて深夜に作業するスタイルが効率的な場合があります。また、海外とのやり取りが多い企業では、時差に対応した勤務が可能になります。

電気代や空調費用が24時間稼働分として含まれるため、月額料金は通常より高めです。実際の利用パターンを見極め、費用対効果を検証することが重要です。

法人登記対応のレンタルオフィス

法人登記に対応している施設では、施設の住所を本店所在地として登記できます。

ただし、施設によって登記の可否や追加料金の有無が異なるため、契約前の確認が必須です。

法人登記を行うと、法務局や税務署への届出書類、銀行口座開設、取引先への案内状など、あらゆる公式書類に施設の住所が記載されます。駅近の一等地住所は、企業の信用度向上に直結します。

注意点として、施設によっては「バーチャルオフィス専用の住所」と「実際のオフィススペースの住所」が異なる場合があります。登記する住所がどの建物のどの部屋番号になるのか、具体的な確認が必要です。

静岡のレンタルオフィスの選び方【10のポイント】

①立地・アクセスの良さで選ぶ

オフィスの立地は、企業イメージと業務効率の両面に影響します。

駅から徒歩5分以内の立地であれば、顧客や取引先からの印象が良く、商談や打ち合わせの際にスムーズに案内できます。

自分自身の通勤ルートだけでなく、顧客がどこから訪れるかを想定することが重要です。県外からの来客が多い場合は新幹線駅に近い立地、地元の顧客が中心なら車でのアクセスや駐車場の有無が判断材料になります。

周辺環境も確認ポイントです。銀行や郵便局、コンビニ、飲食店が徒歩圏内にあると、日常業務の利便性が大きく向上します。

②料金プランとコストパフォーマンスで選ぶ

月額料金だけでなく、初期費用やオプション料金を含めた総額で比較することが大切です。

同じ広さの個室でも、施設によって含まれるサービス内容が異なります。

基本料金に会議室利用や郵便物受取が含まれているのか、それとも別料金なのかを確認します。年間で計算すると、一見安く見えた施設のほうが、最終的な支払総額が高くなるケースもあります。

また、契約期間の縛りも重要です。最低契約期間が6ヶ月や1年に設定されている施設もあれば、1ヶ月単位で柔軟に契約できる施設もあります。事業計画に合わせた契約形態を選択できるかが、リスク管理の観点から重要です。

③個室の広さ・収容人数で選ぶ

現在の人数だけでなく、半年後や1年後の事業拡大を見据えた広さの選定が望ましいです。狭すぎる個室では業務効率が低下し、広すぎると無駄なコストが発生します。

1名あたりの必要スペースは、業務内容によって異なります。デスクワーク中心であれば3〜4㎡程度、資料や在庫を保管する必要がある場合は5〜6㎡程度が目安です。

実際に内覧して、デスクや椅子の配置、書類棚の設置スペースを具体的にイメージすることが重要です。図面上の数字だけでなく、現場で広さを体感することで、適切な判断ができます。

④設備・サービス内容で選ぶ

基本設備として、高速インターネット回線、複合機(コピー・印刷・スキャン)、エアコン、照明は最低限確認すべき項目です。インターネット回線の速度は、オンライン会議やクラウドサービスを多用する業種では特に重要です。

受付サービスの有無も大きな差別化ポイントです。来客対応を受付スタッフが行ってくれる施設では、一人で事業を運営していても、複数名体制の印象を与えられます。

会議室の予約システムや利用料金、室内設備(プロジェクター、ホワイトボード、モニター)も確認します。商談や打ち合わせの頻度が高い場合、会議室の充実度が業務効率に直結します。

⑤法人登記・住所利用の可否で選ぶ

法人登記を予定している場合、施設が登記可能かどうかは最優先の確認事項です。バーチャルオフィス専用の住所では、一部の金融機関で口座開設を断られるケースがあるため注意が必要です。

登記住所として使用する際の追加料金や条件も確認します。月額5,000円程度の追加料金が一般的ですが、施設によっては基本料金に含まれている場合もあります。

また、登記住所として公開される住所が、建物名や部屋番号まで含めてどのように表記されるのか、具体的に確認しておくことをおすすめします。

⑥利用可能時間(24時間対応かどうか)で選ぶ

利用可能時間は、平日9時〜18時に限定されている施設から、24時間365日利用可能な施設まで幅があります。自分の働き方や顧客対応の時間帯に合わせた選択が必要です。

夜間や休日の利用予定がある場合、入退室の方法(鍵の受け渡し、セキュリティカード)や、建物全体の空調稼働時間も確認ポイントです。レンタルオフィスは24時間対応でも、ビル全体の空調が停止する時間帯があると、夏場や冬場の快適性に影響します。

⑦契約期間・解約条件の柔軟性で選ぶ

最低契約期間が短く、解約予告期間も1ヶ月程度であれば、事業状況の変化に柔軟に対応できます。

スタートアップ期は特に、事業計画の変更可能性が高いため、契約の柔軟性が重要です。

解約時の原状回復費用や、中途解約時の違約金についても事前確認が必須です。契約書の細部まで目を通し、疑問点は契約前に解消しておくことで、後々のトラブルを防げます。

⑧セキュリティ・防音性で選ぶ

オートロックやセキュリティカード、監視カメラといった物理的なセキュリティ対策が整っているかを確認します。顧客情報や機密書類を扱う業種では、セキュリティ面の妥協は禁物です。

防音性は、電話対応や会議の頻度が高い業種で特に重要です。パーティションで区切られた半個室タイプでは、隣の音が聞こえやすく、機密性の高い会話には不向きな場合があります。

内覧時に、隣室の音がどの程度聞こえるか、自分の声がどの程度漏れるかを実際に確認することをおすすめします。

⑨会議室・商談スペースの有無で選ぶ

顧客との商談やチームミーティングが頻繁にある場合、会議室の利用条件が重要な選定基準になります。

予約の取りやすさ、利用料金、設備内容を総合的に判断します。

会議室の数が少ない施設では、利用したいタイミングで予約が埋まっているリスクがあります。複数の会議室があり、予約システムがオンラインで確認できる施設のほうが、計画的な利用がしやすくなります。

また、来客用の応接スペースやラウンジが用意されている施設では、カジュアルな打ち合わせや待ち合わせに活用できます。

⑩運営会社の信頼性・実績で選ぶ

運営会社の事業実績や財務状況は、長期的な契約の安心材料になります。

大手企業や全国展開している運営会社であれば、突然の閉鎖リスクは低いと判断できます。

地元密着型の運営会社の場合、地域特性を理解したきめ細かいサービスが期待できる反面、経営状況によっては事業継続のリスクも考慮する必要があります。

口コミや評判を確認し、実際の利用者の声を参考にすることも有効です。

ただし、ネット上の情報だけでなく、内覧時にスタッフの対応や施設の管理状況を直接観察することが最も確実な判断材料となります。

業種・用途別!静岡のレンタルオフィス活用事例

起業・開業時の活用方法

起業時は資金が限られているため、初期投資を抑えながらも信用度の高い住所を確保できるレンタルオフィスが最適です。自宅住所を公開せずに法人登記でき、プライバシー保護と企業イメージ向上を両立できます。

まずは小規模な個室やバーチャルオフィスからスタートし、売上が安定してから広いスペースに移行する段階的なアプローチが一般的です。

多くの施設では、同一運営会社内での移転がスムーズに対応できる仕組みがあります。

フリーランス・個人事業主の活用方法

在宅勤務では集中力が続かない、生活空間と仕事空間を分けたいというフリーランスにとって、レンタルオフィスは理想的な環境です。

月額3〜5万円程度で、オンオフの切り替えができる専用スペースを確保できます。

ライターやデザイナー、プログラマーといった職種では、コワーキングスペースとの使い分けも選択肢です。集中作業は個室で、リフレッシュや情報交換はコワーキングスペースでという使い方が効率的です。

士業(税理士・弁護士など)の活用方法

税理士や弁護士、行政書士といった士業にとって、オフィスの所在地は顧客からの信頼に直結します。

駅近の一等地住所は、開業時の営業ツールとして大きな価値を持ちます。

相談業務が中心となるため、防音性の高い個室と、顧客対応用の会議室が必須です。受付サービスがある施設では、一人事務所でも複数名体制の印象を与えられ、信用度が向上します。

顧客情報を扱うため、セキュリティと機密性を最優先に選定する必要があります。

鍵付き個室と、書類保管用のキャビネットが設置できるスペースが確保できる施設が適しています。

企業のサテライトオフィスとしての活用

首都圏や中京圏の企業が、静岡県内に営業拠点やリモートワーク拠点を設置するケースが増えています。

新幹線で東京まで約1時間というアクセスの良さが、静岡の大きな魅力です。

サテライトオフィスでは、複数名が常駐することを想定した広めの個室や、本社とのWeb会議に対応できる通信環境が重要です。また、出張者が一時的に利用できるフリーデスクがある施設も便利です。

リモートワーク拠点としての活用

自宅以外の第三の働く場所として、レンタルオフィスを活用する会社員も増えています。

企業が福利厚生として費用を負担するケースや、個人で契約して在宅勤務の環境改善に活用するケースがあります。

通勤時間を削減しながらも、自宅とは異なる環境で集中力を維持できるメリットがあります。また、近隣に住む同業者との情報交換や、偶発的なビジネス機会の創出といった副次的効果も期待できます。

静岡のレンタルオフィスに関するよくある質問（FAQ）

Q1：レンタルオフィスの契約に必要な書類は?

個人契約の場合、本人確認書類(運転免許証やマイナンバーカード)、印鑑、銀行口座情報が基本的な必要書類です。

法人契約では、これに加えて登記簿謄本(履歴事項全部証明書)、会社印鑑証明書、代表者の本人確認書類が求められます。

施設によっては、事業計画書や決算書の提出を求められるケースもあります。特にハイグレード施設では、入居審査が厳しく設定されていることがあるため、事前の確認が必要です。

Q2：即日利用は可能ですか?

空室があり、必要書類が揃っていれば、即日契約・即日利用が可能な施設も存在します。

ただし、契約手続きや入金確認に数日かかる施設が一般的です。

急ぎで利用したい場合は、内覧時に即日利用の可否と必要な手続きを確認することをおすすめします。また、一時利用やドロップイン利用が可能な施設であれば、正式契約前に利用を開始できる場合もあります。

Q3：法人登記はどのオフィスでもできますか?

すべてのレンタルオフィスで法人登記ができるわけではありません。

バーチャルオフィス専用住所や、建物の用途制限により登記不可の施設もあります。

法人登記を予定している場合は、契約前に必ず登記の可否を確認し、できれば登記完了済みの他社事例があるかも聞いておくと安心です。また、登記に必要な書類(住所使用承諾書など)を施設側が提供してくれるかも確認ポイントです。

Q4：短期契約(1ヶ月〜)は可能ですか?

最低契約期間は施設によって異なります。

1ヶ月単位で契約できる施設もあれば、最低6ヶ月や1年の契約期間が設定されている施設もあります。

短期プロジェクトや、試験的な利用を考えている場合は、月単位で契約できる施設を選ぶと、無駄なコストを抑えられます。ただし、短期契約の場合、月額料金が割高に設定されていることもあるため、総額での比較が必要です。

Q5：郵便物の受取・転送サービスはありますか?

多くのレンタルオフィスでは、郵便物や宅配便の受取サービスを提供しています。

受取後の対応方法は施設により異なり、個室内の専用ボックスに保管、受付での手渡し、指定住所への転送などがあります。

転送サービスは有料オプションとなっている場合が多く、月額3,000〜8,000円程度の費用がかかります。不在時の対応方法や、保管期間の上限も確認しておくと安心です。

Q6：内覧・見学は可能ですか?

ほぼすべての施設で、事前予約制での内覧が可能です。

実際の個室や共用部分を見学し、設備や雰囲気を確認できます。

内覧時には、防音性や採光、周辺環境、他の入居者の雰囲気なども観察することをおすすめします。また、スタッフの対応や説明の丁寧さも、契約後のサポート体制を推測する材料になります。

Q7：複数拠点の利用は可能ですか?

大手ブランドのレンタルオフィスでは、全国の系列施設を追加料金なしまたは割引価格で利用できるサービスがあります。出張先でのワークスペース確保に便利です。

地域密着型の施設では、複数拠点利用のサービスは限定的ですが、同一運営会社内での移転や、2拠点目の契約に割引が適用されるケースがあります。

まとめ：静岡で最適なレンタルオフィスを見つけよう

静岡県内のレンタルオフィスは、静岡駅や浜松駅を中心に多様な選択肢が用意されています。

月額3万円台の格安施設から、10万円を超えるハイグレード施設まで、予算や目的に応じた選定が可能です。

選び方のポイントは、立地・料金・設備・契約条件の4つを総合的に判断することです。特に法人登記の可否や利用可能時間、会議室の充実度は、業種によって優先順位が大きく変わります。

まずは複数の施設を内覧し、実際の環境を体感することをおすすめします。オンラインの情報だけでは分からない、防音性や雰囲気、スタッフの対応といった要素が、日々の業務効率と満足度に大きく影響します。

静岡県内でのビジネス展開を成功させるために、この記事の情報を参考に、最適なレンタルオフィスを見つけてください。